Veelzijdig handelspand met woonst en verhuurd appartement

Ben je op zoek naar een instapklaar & volledig uitgerust handelspand met woonst? Gevonden!
In het bruisende Erembodegem, vlakbij het centrum van Aalst, presenteren wij deze ideale combinatie van woon- en werkgelegeheid voor horecaliefhebbers. Dit uniek pand is perfect voor ondernemers en investeerders. Bovendien biedt het dé gelegenheid om een handelszaak uit te baten terwijl u comfortabel woont in de aangrenzende woning of appartement.

Het handelspand, jarenlang dienst gedaan als succesvolle brasserie, werd volledig vernieuwd in 2017. Naast een uitstekende EPC-score (hoogrendementsglas, warmtepomp, condensatieketel...) beschikt het over een ruime industriële keuken die uitgerust is met hoogwaardige apparaten. Het interieur ademt moderne elegantie en is ontworpen om gasten in een sfeervol kader te ontvangen. De ligging garandeert een vlotte bereikbaarheid en uitstekende zichtbaarheid.

Aangrenzend aan de handelszaak bevindt zich een ruime woning (183 m²) met EPC-label C, een moderne badkamer en 4 slaapkamers. Als extra troef beschikt het pand over een lichtrijk triplexappartement met een eigen ingang en zuidgericht terras. Dit appartement is sinds enkele jaren verhuurd voor €720 per maand, waardoor u meteen profiteert van een stabiele huurinkomst.

Interesse in deze unieke opportuniteit? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de mogelijkheden.