Handelswoning, gelegen in het centrum van Bouillon

€ 295 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert deze bedrijfswoning gelegen in het centrum van Bouillon dicht bij alle voorzieningen en de N89. De renovatiewerken zijn gestart, maar staan momenteel stil. Dit biedt toekomstige kopers de kans om de ruimtes over te nemen en te personaliseren volgens hun smaak en behoeften, waarbij ze ten volle kunnen profiteren van de royale volumes.
Voordeel: ligging in een stad met een sterke toeristische aantrekkingskracht.

Indeling
Begane grond, kantoor, werkplaats, terras, woonkamer met keuken, badkamer met douche, 3 slaapkamers, zolder die gemakkelijk kan worden verbouwd. 

De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
197.00m²
Grondoppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Woonkern
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
In het dal
Kadastraal inkomen
€1603,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
52 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
14 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
16 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Living

Berekende oppervlakte
32 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
17 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
1200.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240626028104
Berekend specifiek energieverbruik
275
CO2-uitstoot
17.00
Berekend totaal energieverbruik
53113

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Géraldine Saquet
Geïnteresseerd?
Grand rue 24 , 6830 Bouillon