Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers op een rustige omgeving

Verkocht

Beschrijving van het pand

Gelegen in een doodlopende straat aan het kanaal Zuid-Willemsvaart in Voorshoven, biedt deze halfopen bebouwing een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort. De woning, gebouwd in 2000, beschikt over een perceel van 481 m² en een afgesloten tuin. Hier geniet u van een serene omgeving met wandelroutes langs het kanaal en een veilige, verkeersarme straat.

Met een gunstig EPC, zonnepanelen met groencertificaat en dubbele beglazing is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook instapklaar, met ruimte voor lichte opfrissing naar eigen smaak.

Enkele troeven:

  • Ruimte voor het hele gezin: 4 slaapkamers en een aparte garage met een bovenverdieping maken deze woning ideaal voor gezinnen.
  • Gezellige veranda: De aanbouwveranda biedt een lichtrijke en gezellige extra leefruimte met uitzicht op de tuin, perfect voor ontspanning in elk seizoen.
  • Rustige ligging: Gelegen in een doodlopende straat aan het kanaal, kunt u genieten van een uitzonderlijke rust en tal van wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving.
  • Instapklaar: Deze instapklare woning is volledig klaar om meteen van te genieten.
  • Uitstekende locatie: De woning ligt op een rustige omgeving en toch vlotte verbindingen naar omliggende deelgemeenten, scholen en andere voorzieningen.

Deze halfopen woning aan de Zuid-Willemsvaart biedt een unieke woonkans in een rustige omgeving. Wens je graag een bezoek bij deze woning? Maak gerust een afspraak via impact@era.be of 089 46 48 63.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
226.00m²
Grondoppervlakte
481.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Kadastraal inkomen
€643,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2000
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berging

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Bureel

Berging

Veranda

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241204-0003468131-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
125

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kobe Paumen
Verkocht
Kattendaalstraat 13 , 3680 Maaseik