Moderne, energiezuinige woning met 4 slaapkamers!

€ 535 000

Beschrijving van het pand


Bent u op zoek naar een ruime, stijlvolle woning met hedendaags comfort en een praktische indeling? Deze recente woning combineert moderne snufjes met een energiezuinige aanpak en is gelegen in een rustige, jonge verkaveling.

Indeling:

De entreehal met gastentoilet leidt via een glazen stalen deur naar de sfeervolle woonkamer met visgraat-parket en een industriële stenen muur. Aansluitend bevindt zich de open keuken met moderne apparatuur en een grote glazen schuifwand naar het terras en de tuin.
Verder is er een ruime garage deze biedt niet alleen voldoende plaats voor uw wagen en opslag, maar is ook voorzien van aansluitingen om een grotere wasberging te realiseren.
De overloop met vide is ingericht met een bureau en kastenwand. Hier bevinden zich de masterbedroom met dressing (of extra slaapkamer), een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en apart toilet.
De tweede verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers en een technische ruimte voor de installaties van de woning.
Tot slot is er een zolderverdieping, ideaal als bergruimte of andere opbergbehoeften.

Troeven:

  • Energiezuinig en duurzaam: vloerverwarming en wandverwarming voor optimaal comfort.
  • Ruimtelijk en praktisch: royale woonruimte met doordachte indeling.
  • Stijlvol en modern: industriële accenten, gecombineerd met een open keuken voorzien van alle comfort.
  • Perfecte ligging: rustige, kindvriendelijke wijk in het centrum.

Heeft u interesse in deze woning? Of toch nog extra vragen?
Twijfel zeker niet om ERA NOORD te contacteren via 03 314 81 91!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
227.00m²
Grondoppervlakte
301.00m²
Bebouwde oppervlakte
107.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€925,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Vloerplaat warmte
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2022
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische zonwering
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Beschrijving
met gastentoilet

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
in L-vorm , wandverwarming voorzien

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Quooker
Beschrijving
automtische screen aan schuifraam achter , vide eerste verdiep

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Beschrijving
voorzien van dubbele deur achter voor doorgang

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
in inkomhal voor

Polyvalente ruimte

Kamer eigenschappen
Tegelparket
Beschrijving
ruime overloop , met bureau

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
1e verdieping, ook voorzien van wandverwarming

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
apart

Slaapkamer

Beschrijving
1e verdieping - masterbedroom
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Beschrijving
momenteel speelkamer kinderen
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
2e verdieping : kinderkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
2e verdieping / kinderkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
2e verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer items
Technische ruimte
Ventilatiesysteem
Beschrijving
technische ruimte - tweede verdieping

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-
EPB-beschrijving
In opmaak

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
In optie
Driehoekstraat 2B , 2321 Meer (Hoogstraten)