Gezellige woning met twee slaapkamers en tuin

Verkocht

Beschrijving van het pand



Ben je op zoek naar een halfopen woning met tuin? Gevonden!

Deze woning is gelegen te Zele-Heikant en kent een goede verbinding naar de snelwegen. De eigen oprit en zonnige tuin zijn zeker een meerwaarde aan deze woning!

GLV: het gelijkvloers bestaat uit de woonkamer (24m²), die verder doorloopt in de ingerichte keuken (11m²) met ontbijthoek. Achteraan is er een ruime berging (7m²) voorzien en een apart toilet. Buiten heb je een echte troef met de eigen oprit en carport, alsook de zonnige zuidoostgerichte tuin.
1steV: op de eerste verdieping treffen we de nachthal (8m²) aan, die toegang biedt tot de badkamer (5m²) met ligbad. Aan de andere zijde van de nachthal bevinden zich de twee slaapkamers (24-9m²).
Zolder: Via het zolderluik komen we terecht in een handige bergzolder (15m²).

Ben je benieuwd of deze woning iets voor jou is? Maak snel een afspraak!

Bij deze woning is er een registratierechten vermindering van toepassing van 2.800EUR indien het gaat over de aankoop van de enige eigen woning.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
87.00m²
Grondoppervlakte
170.00m²
Bebouwde oppervlakte
45.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€337,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1953
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Zolderluik

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240305-0003166243-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
863

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jonas De Groote
Verkocht
Molenstraat 15 , 9240 Zele