Eengezinswoning met tuin, 3 slaapkamers en zonnepanelen

Verkocht

Beschrijving van het pand

Deze goed onderhouden gesloten bebouwing, gebouwd in 1965, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Met 3 ruime slaapkamers is dit de ideale woning voor een gezin. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor een energiebesparende en milieuvriendelijke werking.
De verwarming op gas, dubbele beglazing en dakisolatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl het EPC van C aangeeft dat de woning energiezuinig is. De elektriciteit is conform de geldende normen, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over de veiligheid.
Daarnaast beschikt de woning over een volledig omheinde tuin, perfect voor kinderen om te spelen of voor het organiseren van gezellige barbecues. Gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels, is deze woning ideaal voor wie de rust zoekt, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil zijn.
Kortom, een perfect huis voor wie op zoek is naar een gezellige en goed gelegen gezinswoning!

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
303.00m²
Bebouwde oppervlakte
109.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1363,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.35
Lengte
3.8

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
5.5
Lengte
3.85

Berging

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3
Lengte
5.7

Wasplaats

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.5
Lengte
5.12

Toilet

Nachthal

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.4
Lengte
1.9

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.85
Lengte
3

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240319-0003181385-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
269

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Isaura Claes
Verkocht
Brusselstraat 292 , 1702 Groot-Bijgaarden