Beschrijving van het pand

Deze prachtige villa met zijn mooie bloementuin is een echte blikvanger! De villa is gebouwd met zorgvuldig uitgekozen hoogwaardige materialen; prachtige marmers, authentieke tegelvloeren en parketvloeren, mooie balustrades,... Verder is ze ideaal gelegen op een terrein van 8are20 in de residentiële Marnixwijk, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen en het Zoniënwoud.

De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 338 m² en is als volgt ingedeeld:

Op het gelijkvloers vinden we een prachtige inkomhal met marmeren vloer, een typisch Italiaans ingericht toilet, vanuit de gang is er toegang tot het terras en de aangename tuin, verder een mooie ruime leefruimte met parketvloer, een volledig ingerichte keuken en een gezellige eetkamer met open haard.

Op het eerste verdiep vinden we 4 lichtrijke slaapkamers en een douchekamer, een masterbedroom en ruime badkamer, verder ook 2 terrassen waar je volop kan genieten van de tuin en tot slot een unieke torenkamer (slaapkamer mogelijk)

De woning is volledig onderkelderd; we vinden er een ruime garage met vernieuwde garagepoort en vloer, een badkamer met zitbad, een technische ruimte (verwarming op mazout) en verschillende kelderruimtes.

Deze unieke villa met magnifieke leefruimtes en kamers, afgewerkt met prachtige materialen biedt een kans op ruim en aangenaam wonen in een uniek kader!

Wenst u deze woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via mail naar immpuls@era.be of via telefoon naar 02/688 06 68

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
338.00m²
Grondoppervlakte
820.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€4796,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Hal

Living

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Traphal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
torenkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort

Kelder

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Volledig onderkelderd
Inpandige garage
Ketelruimte
Wasruimte

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Zitbad

Tuin

Terras

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240514-0003238671-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
720

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonpark
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Valerie Tollet
Geïnteresseerd?
Marnixlaan 59 , 3090 Overijse