Op zoek naar een uitstekend gelegen handelspand?

€ 3 400/maand

Beschrijving van het pand

Dit veelzijdige pand bevindt zich op de Markt van Tervuren (nr 3) en biedt een perfecte mix van commerciële mogelijkheden en een toplocatie. Gelegen in het bruisende centrum van Tervuren, geniet dit pand van hoge zichtbaarheid en veel voorbijgangers. Het is omringd door diverse winkels en horecazaken, wat het ideaal maakt voor ondernemers die willen profiteren van een levendige handelsomgeving. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via belangrijke invalswegen, bovendien ligt het in een KMO-zone, wat het geschikt maakt voor kleine en middelgrote ondernemingen die willen groeien in een dynamische omgeving. Daarnaast is het pand op loopafstand van diverse bus- en tramhaltes, waardoor het goed bereikbaar is voor zowel personeel als klanten.

De nabijheid van scholen kan extra klantenverkeer genereren. Bovendien is het gevestigd in een woonkern, wat betekent dat er een constante stroom van potentiële klanten in de buurt is. Het pand beschikt over verschillende kelders die kunnen dienen als opslagruimte, 3 toiletten voor personeel en klanten, en een flexibele polyvalente ruimte die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt, heden met een toonbank en keuken. De grote handelsruimte met veel lichtinval is perfect voor het presenteren van producten of diensten. Dit handelspand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met alle nodige faciliteiten.

Interesse? Neem contact met ons op via +32 472 550 797 of peter.vanzegbroek@era.be en plan een bezoek om zelf de mogelijkheden van dit handelspand te ontdekken.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
142.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Toeristische zone
Drukke ligging
Handelswijk
KMO zone
Groene omgeving
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1066,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1967
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
95 m²
Breedte
5.94
Lengte
16.03

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.85
Lengte
3

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.65
Lengte
5.1

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.2

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
2.85

Andere Unit

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.85
Lengte
5.11
Beschrijving
Keuken

Andere Unit

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.63
Lengte
5.94
Beschrijving
Bergingsruimte

Andere Unit

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.2
Beschrijving
Wc

Andere Unit

Beschrijving
Buiten terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241125-0003458220-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Peter Vanzegbroek
Geïnteresseerd?
Markt 3 , 3080 Tervuren (Tervuren)