Beschrijving van het pand

Gelegen in een charmante wijk van Eigenbrakel biedt dit huis met 2 gevels een royale woonruimte van 173 m². Ideaal voor grote gezinnen, het onderscheidt zich door 6 slaapkamers en een uitstekend inrichtingspotentieel.
De woning is strategisch gelegen nabij scholen, parken, openbaar vervoer en het treinstation, wat het dagelijkse leven en woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Bovendien bevindt het huis zich in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat voor extra gemoedsrust zorgt.
De woning is verdeeld over meerdere niveaus en omvat, een ruime woonkamer van 26 m², perfect om gasten te ontvangen, een keuken van 16 m² die uitkomt op een binnenplaats van 14 m², 6 slaapkamers van 8 tot 13 m², ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van specifieke ruimtes (bureau, dressing, enz.), een badkamer van 14 m² en twee doucheruimtes, een kelder van 15 m², een berging, een veranda en een mezzanine van 17 m²

De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing en individuele gasverwarming. Het EPC-certificaat is klasse D, wat mogelijkheden biedt om de energie-efficiëntie te verbeteren.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie !!!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
6 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
17 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Koer

Berekende oppervlakte
14 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241122008739
Berekend specifiek energieverbruik
291

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marco De Luca
Geïnteresseerd?

Downloads

Rue des Trois Apôtres 21 , 1420 Braine-L'Alleud (Braine-l'Alleud)