Knap gerenoveerde gezinswoning rand Sint Niklaas

€ 249 000

Open Huizen Dag op 07/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

 

Op zoek naar een energievriendelijke (EPC B) volledig gerenoveerde woning met drie slaapkamers? Is de stadsrand dichtbij diverse winkelcentra jouw ding dan is dit een super woning.

Deze verrassend rustige straat combineert heel wat troeven. Charme maar toch vlakbij scholen, winkels, parken, een ideale verbinding met de E17, openbaar vervoer en op wandelafstand van het Waasland Shopping Center en dergelijke.

 

Indeling:

GLV: via de inkomhal (3m²) kom je in de ruime eetkamer/living (24m²) die overloopt in de keuken (6m²), met een een aanpalende berging (2m²). Via de keuken kon je in de stadstuin (20m²) met kiezelsteentjes en heb je toegang tot de wasplaats/berging/technische ruimte (12m²).

1stV: Hal (6m²). Twee slaapkamers (13 en 7 m²)en de badkamer (4m²) met een inloopdouche en toilet.

2deV: Via de trap en kleine hal (3m²)kom je op een ruime zolder (18m²) met een ruime bureelruimte en is ook de ook de derde zeer ruime slaapkamer, inclusief een kleine badkamer (2m²) met douche en lavabo.

 

Deze charmante en mooi gerenoveerde woning kan van jou zijn, maar wacht niet te lang om ons te contacteren.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
86.00m²
Bebouwbare oppervlakte
63.00m²
Bebouwde oppervlakte
63.00m²
Breedte grond
4.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
KMO zone
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€425,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20210920-0002466595-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
181

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Aernout
Geïnteresseerd?
Puitvoetstraat 14 , 9100 Sint-Niklaas (Sint-Niklaas)