Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een recent tweeslaapkamerappartement dat luxe, comfort en duurzaamheid combineert? Dan is dit prachtige appartement precies wat u zoekt!
Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw met lift, vinden we deze eigendom dat een perfecte balans tussen stadsleven en natuur. Het appartement is gelegen in de landelijke omgeving van Gijzegem met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer én op enkele minuten van het centrum van Aalst.
Dankzij de zonnepanelen en een gunstig EPC-label combineert u woonkwaliteit met lage energiekosten. Verder beschikt het appartement over een conforme elektrische keuring, een ventilatiesysteem, een individuele condensatieketel, een gemeenschappelijke fietsenstalling, elektrische rolluiken... Vergeet ook de 2 grote terrassen niet waarvan één met zicht op natuurgebied.

De ondergrondse parkeerplaats met automatische toegangspoort en privatieve berging kan u aankopen aan 30.000 EUR.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal met apart gastentoilet. De ruime leefruimte met veel natuurlijk licht sluit naadloos aan op een moderne open keuken met een stijlvol kookeiland. Aansluitend vindt u een handige bergruimte, ideaal voor extra opslag. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van rolluiken voor optimaal comfort en privacy. De moderne badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche. 

Bent u benieuwd naar deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezoek. Laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van dit prachtige appartement!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€737,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2018
Verdieping
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Berging

Terras

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
3466529-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
77

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Geïnteresseerd?
Steenweg naar Oudegem 39 21, 9308 Aalst