Beschrijving van het pand

Toestand:
Welkom in deze gerenoveerde halfopen bebouwing, die hedendaags wooncomfort combineert met moderne, duurzame technieken. Deze woning is volledig klaar voor een energiezuinige toekomst met onder andere een warmtepomp, zonnepanelen en een ventilatieysteem D. 
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een bijzonder ruime leefruimte, waar u naar eigen wens een bureauruimte kunt creëren. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een aangenaam zicht op de tuin. 
De open keuken is volledig ingericht met moderne toestellen en is een perfecte plek om samen te koken en te genieten van gezellige momenten. 
De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor een logeerkamer of hobbyruimte. 
In de stijlvolle badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, kunt u ontspannen na een lange dag. 

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder op stahoogte 
Benedenverdieping: Inkom - keuken - leefruimte - berging - toilet 
Eerste verdieping: Badkamer - 2 slaapkamers 
Tweede verdieping: 2 slaapkamers 

Tuin:
De ruime, onderhoudsvriendelijke tuin is een ware troef voor deze woning. Geniet van het prachtige groene uitzicht een de achterzijde, en creëer hier uw eigen oase van rust. 

Ligging: 
De woning is gunstig gelegen tussen Sint-Katelijne-Waver en Mechelen. Hierdoor zijn grootwarenhuizen, scholen en winkels op een boogscheut verwijderd. Er is tevens een vlotte connectie met de R6 en de E19. 


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
218.30m²
Grondoppervlakte
520.00m²
Bebouwde oppervlakte
117.70m²
Breedte grond
10.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Warme lucht
Warmterecuperatie
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Hal

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Kasten met toestellen

Living

Kamer items
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Ventilatiesysteem

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Raindance

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240921-0003375868-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
48

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Leen Willemsen
Geïnteresseerd?
Mechelsesteenweg 61 , 2860 Sint-Katelijne-Waver