Beschrijving van het pand

Rustig gelegen, instapklare woning met grote tuin.

In Geetbets vind je deze instapklare, gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers op een zuidoost georiënteerd perceel van 22are 55ca. De woning werd gebouwd in 1985, de badkamer werd gerenoveerd in 2022.

Indeling:
Inkomhal, woonkamer, eetkamer, volledig ingebouwde keuken (inductiekookplaat, oven, vaatwasser,...) met zicht op de tuin, apart toilet en berging. Er zijn 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche en toilet. 
Er is een kelder, ideaal als extra stockageruimte en een garage.

Troeven:

  • Energiezuinig: EPC label B! Warmtepomp lucht-water 2023
  • 22 zonnepanelen met groenestroomcertificaten 270€ tot 2031
  • Grote tuin met mooi uitzicht

Aangeboden met 16 maanden ERA Comfort Garantie

Meer informatie? Contacteer ERA immopunt op 016/81.50.00 . Attesten te bekijken via onze website.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
146.00m²
Grondoppervlakte
2255.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1122,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1985
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat
Certificaatwaarde
270.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.79
Lengte
5.41

Berging

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4
Lengte
3.28

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.43
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.47

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.47

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.71
Lengte
3.8
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.99
Lengte
5.07
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.71
Lengte
3.55
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
2255 m²

Kelder

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Drijfkracht
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241121-0003447357-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
191

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Dirk Maes
Geïnteresseerd?
Glabbeekstraat 19 , 3450 Geetbets (Geetbets)