Mooi huis met 2 slaapkamers in goede staat + 1 veranda en 1

Vanaf € 159 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar je eerste aankoop? ERA BLAVIER is verheugd om dit charmante huis te presenteren, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen, winkels en scholen, in een rustige omgeving. Dit huis wacht op je bezoek! Op de begane grond geniet je van een ruime woon/eetkamer, aangevuld met een badkamer en een ingerichte keuken die uitkomt op een lichte serre. Op de bovenverdieping bieden 2 slaapkamers een aangename plek om te ontspannen, evenals toegang tot een ruime zolder, die de mogelijkheid biedt om een grote slaapkamer of twee aparte kamers te creëren. De kelder van dit huis biedt overal kelders, inclusief een tweede badkamer, 1 kantoor of wasruimte, en 1 opslagruimte, allemaal uitkomend op een 2e terras met volledige privacy.
Mis deze unieke kans niet. Maak een afspraak om dit huis, dat alles heeft om je te verleiden, te bezichtigen.

PEB D ; N°20240715018807 ; E spec: 340 ; E totaal: 51 532

De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.  

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
102.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€540,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Hal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Beschrijving
tentoonstelling

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Beschrijving
keuken

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
badkamer

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Beschrijving
Terras

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Badkamer

Bureel

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Office

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
multifunctionele ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240715018807
Berekend specifiek energieverbruik
340
CO2-uitstoot
95.00
Berekend totaal energieverbruik
51532

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
In optie
Rue Renard 174 , 4100 Seraing