Beschrijving van het pand


Charmante Villa in het Hart van Kemmel


In het centrum van Kemmel vindt u deze charmante villa die comfort, ruimte en gezelligheid perfect combineert. De woning beschikt op het gelijkvloers over een praktische bureauruimte, twee slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer en een apart toilet. De moderne keuken, uitgerust met alle nodige toestellen, sluit aan op de ruime en sfeervolle woonkamer met een knusse haard.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een extra badkamer. De kamers hebben toegang tot handige zolderruimtes die ideaal zijn voor opslag. Daarnaast is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opbergruimte of mogelijkheden voor hobby’s.

Buiten geniet u van een prachtige tuin met een terras, een gazon en een tuinhuis. De garage met elektrische poort maakt het plaatje compleet en biedt praktische parkeermogelijkheden.


Duurzame Troeven

  • Regenwaterput van 10.000 liter en een steenput voor waterbesparing.
  • Zonnepanelen met certificaten inbegrepen tot 2032, wat deze woning niet alleen toekomstgericht, maar ook financieel aantrekkelijk maakt.


Een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele thuis op een toplocatie. Neem contact met ons op en ontdek het zelf!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
919.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€815,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Bureel

Living

Beschrijving
Living met gezellige gaskachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Spoeltafel
Beschrijving
Voorzien van alle toestellen

Berging

Beschrijving
Aansluitend aan keuken is er de berging, met toegang naar de tuin

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer 1 beneden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
slaapkamer 2 beneden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel
Ingemaakte kasten
Beschrijving
volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche

Nachthal

Beschrijving
nachthal boven

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer 3 boven
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer 4 boven
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel
Beschrijving
Badkamer 2 boven

Zolder

Beschrijving
Alle zijkanten van de kamers op het verdiep, hebben geïsoleerde zolderruimtes

Kelder

Beschrijving
De volledige woning is onderkelderd

Garage

Beschrijving
Garage met elektrische poort

Tuin

Beschrijving
Tuin voorzien van zowel terras als groen
Regenwaterput 10.000 L aanwezig

Tuinhuis

Beschrijving
Voorzien van elektriciteit
Ook toegang tot verlichting tuinhuis via garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Regenwaterput
Energielabel
B
Berekend specifiek energieverbruik
126

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Sophia Asfin
Geïnteresseerd?
Reningelststraat 46 , 8956 Heuvelland