Te renoveren villa te koop in Waregem

€ 449 000

Beschrijving van het pand

Villa op toplocatie met grote tuin van meer dan 1200 m².

Deze te renoveren woning is op vandaag volledig gelijkvloers en heeft een zolder > 100 m² . Hiermee kan de bewoonbare oppervlakte naar 220 m² gebracht worden. 
De woning is op de volledige oppervlakte voorzien van een kruipkelder wat een renovatie heel stuk makkelijker maakt. In de tuin staat een bruikbare garage en een grote serre. 

Indeling:

Via de inkomhal komen we terecht in de living met zicht op de agrarische velden aan de voorzijde. Aansluitend is er de ruime keuken met plaats voor eettafel van 4 personen, hier hebben we zicht op de ruime tuin. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers.
Aansluitend aan de keuken is er een apart toilet en aansluitend de inpandige garage.
Het grote potentieel ligt hier op de zolder, een betonnen vloeroppervlakte van 100 m²,  ideaal om 2 of 3 slaapkamers te creëren.

Troeven:

  • Ruime tuin 
  • Rustige gelegen 
  • Kloeke woning 
  • renovatie dossier

Heeft u interesse in deze woning contacteer me dan voor een afspraak 0472/ 61 10 10 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.28m²
Grondoppervlakte
1272.00m²
Bebouwde oppervlakte
127.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€855,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Keuken

Berging

Nachthal

Toilet

Badkamer

Garage

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Berekend specifiek energieverbruik
486

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Jerome Bossuyt
Geïnteresseerd?
Bessemstraat 97 , 8790 Waregem