Verrassend ruime, instapklare passiefwoning in Kortessem.

Verhuurd

Beschrijving van het pand

Verrassend ruime en instapklare passiefwoning (E-peil -15) met 3 (mogelijk 4) slaapkamers en tuin op mooi perceel in Kortessem. 

Deze uiterst energiezuinige gezinswoning is gelegen op een perceel van 5are26ca, heeft een woonoppervlakte van 144m² en kent volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet met handenwasser, open en lichtrijke leefruimte met eetplaats, zithoek, kwalitatieve leefkeuken met Miele toestellen en achterliggende ruime berging.
Eerste verdieping: nachthal, berging/wasplaats, apart toilet, drie ruime slaapkamers, bureel of vierde slaapkamer en badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. 

De woning is een passiefwoning met E-peil -15 (warmtepomp, zonnepanelen mèt batterij, ventilatie D). De woning is dus zeer energiezuinig.

Er is raamdecoratie en verlichting voorzien. Tevens is de tuin aangelegd en is er een tuinhuis aanwezig.

Tevens zijn er 3 parkeerplaatsen en is er een voorziening voor een laadpaal voor elektrische voertuigen.

Deze knappe woning is centraal gelegen vlakbij het centrum van Kortessem. Verschillende winkels bevinden zich in de nabije omgeving. Wandel- en fietsroutes leiden vanaf deze locatie naar de verschillende uitgestrekte landschappen, fruitbloesems en groene weilanden die in de omgeving te vinden zijn. 

Vrij vanaf 01.03.2025.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
526.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Allerlei
Airconditioning
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Beschrijving
Luxueuze keuken met Miele toestellen

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
Certificaatnummer
73040-G-OMV_2022085256/EP19377/L001/D02/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
-26

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sven Vanecht
Verhuurd
Daaleindestraat 44A , 3720 Kortessem