Beschrijving van het pand

Prachtige woning (BJ. 2019) met 3 slaapkamers op 315m² in Oostrozebeke!

Ligging: Gelegen in een rustige wijk, toch dichtbij het centrum van Oostrozebeke, met mooi zicht op veel groen! 

Indeling:
Gelijkvloers: We komen binnen in de inkomhal met apart toilet, vervolgens hebben we toegang tot de ruime woonkamer (25m²) met open keuken (14m²) met mooi zicht op de tuin. Door de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen in de woning! De keuken is ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en een eiland met dubbele spoelbak en ontbijthoek. Naast de keuken bevindt zich de garage met automatische sectionaalpoort en aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Eerste verdieping: We komen boven via de nachthal. Er zijn 3 ruime slaapkamers van resp. 11m², 12m² en 15m². Eén van de slaapkamers beschikt over een volledig ingerichte dressing van 5,4m². De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel met spiegel. Tot slot is er nog een apart toilet.

Buitenomgeving: Naast en achteraan de woning is er een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en een prachtig zicht op de velden. Er is nog een tuinhuis en voor de woning is er nog een autostaanplaats. 

Pluspunten:
- Bouwjaar: 2019! 
- Energiezuinige woning met E-peil 39
- Rustige ligging
- Zonnepanelen aanwezig
- 7.000 liter regenwater

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
315.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
1800.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
Met apart toilet

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.59
Lengte
7.05

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.36
Lengte
4.08
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.22
Lengte
6.22
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Dressing
Beschrijving
Met volledig ingebouwde dressing van 5,4m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Tuin

Terras

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
37010-G-2017/113/EP00317/A003/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
68

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Hove Ter Wilgen 12 , 8780 Oostrozebeke