Beschrijving van het pand

Aantrekkelijk project, gelegen aan de Schelde en met een oppervlakte van 2.995 m² (in rood ingekleurd op de foto). Deze grond is geschikt voor de bouw van een villa, pastorijwoning of groepshuizen. De ideale woonst gezien de exclusieve en rustige ligging aan de Scheldeboorden.

Mogelijkheid om extra grond bij aan te kopen, dit biedt een interessante optie voor ontwikkelaars of particuliere kopers die meer ruimte wensen.

Troeven:

1.   Locatie: De nabijheid van "Het Klooster van Hermelgem" uit 1772 straalt zijn historische charme en karakter uit.

2.  Woonuitbreidingsgebied: Dit zorgt ervoor dat er bij de gemeente mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling. Het is raadzaam om bij de lokale autoriteiten na te vragen welke specifieke voorschriften en beperkingen er gelden voor de bouw en het gebruik van het perceel.

3.  Extra grond: Het bijkopen van de extra 4.105 m² (in geel ingekleurd op de foto), ook gelegen in woonuitbreidingsgebied, zit wel niet in de vraagprijs. 

4.  Rustige omgeving: Een rustige en groene omgeving, aantrekkelijk voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een ontspannen woonomgeving

Aarzel niet om Jérôme te contacteren voor meer info: 0472/61.10.10

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
2995.00m²
Breedte grond
40.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Jerome Bossuyt
Geïnteresseerd?
Peperstraat 25 , 9636 Nederzwalm