Zonnig hoekappartement met ruim terras te koop in Roeselare

€ 159 000

Beschrijving van het pand

Over de woning

Dit zonnige hoekappartement op de derde verdieping van Residentie Cristina biedt een lichte woonkamer en ruime terrassen aan de voor- en achterzijde. Dankzij de hoekligging geniet u de hele dag van een aangename lichtinval.

Locatie en Omgeving

Centraal gelegen nabij het "Geitepark" en op wandelafstand van het stadscentrum van Roeselare. De ring en autosnelweg zijn vlot bereikbaar, net zoals de vele winkels in de Westlaan.

Indeling van de Woning

  • Ruime inkomhal met gastentoilet.
  • Zonnige woonkamer met toegang tot beide terrassen.
  • Praktische keuken met berging.
  • Twee comfortabele slaapkamers.
  • Badkamer met alle basisvoorzieningen.
  • Extra kelderberging op niveau -1.

Energiezuinigheid

Het gebouw werd recent gerenoveerd:

  • Vernieuwd dak, liften en inkomhallen.
  • Balkons, voortuin en balustrades gemoderniseerd.
  • Nieuwe brievenbussen en videofoon geplaatst.

Samenvatting van de pluspunten

  • Zonnig hoekappartement met 2 terrassen.
  • Centraal gelegen nabij stadscentrum en voorzieningen.
  • Optionele garage (€29.000).
  • Gemeenschappelijke delen recent vernieuwd.


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
92.00m²
Grondoppervlakte
92.00m²
Bebouwbare oppervlakte
92.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1974
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Toilet

Living

Keuken

Berging

Terras

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230531-0002904686-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Floris Pyck
Geïnteresseerd?
Weststraat 40 , 8800 Roeselare