B&B en vakantiehuis gelegen op een perceel van 36 are

Vanaf € 450 000

Beschrijving van het pand

ERA B-Lux heeft het genoegen u deze exclusieve eigendom, bestaande uit een B&B en een huis op een perceel van meer dan 36 are, in Durbuy voor te stellen.

Op slechts 5 minuten rijden van het stadscentrum, vertegenwoordigt dit onroerend goed een unieke kans. De B&B omvat 4 gastenkamers en twee appartementen. Het statige gebouw onderscheidt zich door zijn hoge plafonds en verfijnde sierlijsten, waardoor een majestueuze sfeer wordt gecreëerd. Daarnaast biedt de uitgestrekte tuin van 28 are op het zuiden een oase van rust. Daarnaast beschikt het eigendom over een ingangspoort en een privéparkeerplaats. Een extra woning, ideaal voor vakantieverhuur, en twee garages zijn eveneens beschikbaar.

Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ERA B-Lux via het nummer 084/311.888.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
444.00m²
Grondoppervlakte
3677.00m²
Bebouwde oppervlakte
140.00m²
Breedte grond
40.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€2332,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
4.28
Lengte
1.99

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.41
Lengte
2.98

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.37
Lengte
4.14

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.12
Lengte
4.05
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.09
Lengte
1.22

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.9
Lengte
2.22

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.46
Lengte
2.49

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
5.59
Lengte
1.07

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.65
Lengte
2.71
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.56
Lengte
2.98

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.34
Lengte
3.81

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.93
Lengte
1.62

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
6.51
Lengte
4.61

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.02
Lengte
4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
7.16
Lengte
4.57

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.89
Lengte
2.6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.66
Lengte
4.76
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.64
Lengte
3.41
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.49
Lengte
2.32

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.53
Lengte
2.64

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.1
Lengte
2.52

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.06
Lengte
1.98

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.22
Lengte
4.64

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.41
Lengte
4.58

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.15
Lengte
2.3

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.42
Lengte
3.99
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.51
Lengte
4.53
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.99
Lengte
4

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0.92
Lengte
4.07

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.43
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.98
Lengte
7.1

Zolder

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.44
Lengte
4.49

Zolder

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.14
Lengte
2.27

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5.34
Lengte
5.64

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.44
Lengte
4.31

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.51
Lengte
4.32

Garage

Berekende oppervlakte
47 m²
Breedte
10.42
Lengte
4.52

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
6.29
Lengte
4.33
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.86
Lengte
1.46

Tuin

Berekende oppervlakte
2600 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230517029747
Berekend specifiek energieverbruik
455
CO2-uitstoot
49492.00
Berekend totaal energieverbruik
199704

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Geïnteresseerd?
Basse Cour 22 , 6940 Durbuy