Beschrijving van het pand

Op zoek naar een ruime woonst met mogelijkheden voor het nieuw samengesteld gezin, zelfstandige activiteit, hobby's, opslag of eventueel als tweewoonst? Dan is dit ruime hoekpand in het centrum van Humbeek met vier (mogelijk 6) ruime slaapkamers, ruime polyvalente ruimte en dubbele garage het ideale aanbod voor u!

Door het grote volume van het pand en de vele mogelijkheden heeft het pand door de jaren al een aantal bestemmingen gekend. Van bloemen- en plantenwinkel tot gekend dorpscafé en gezinswoning. De woning zelf heeft op het gelijkvloers een ruime leefruimte en keuken en 3 zéér ruime slaapkamers en 2 badkamers op het verdiep. De aanbouw heeft een zéér ruime polyvalente ruimte met verdiep die dienst kan doen als bureel, winkelruimte, speelruimte voor de tieners in huis, extra leefruimte of als tweede aparte woonvertrek. Hier op het zolderverdiep kan men makkelijk nog 2 extra slaapkamers inrichten. Aansluitend heeft men nog toegang tot extra opslagruimte én de dubbele garage. Verder heeft men nog een aangename buitenruimte met verharding.

Het potentieel beperkt zich niet tot de huidige bestemming en gebruik. Dit ruime pand is gelegen onder de kerktoren van Humbeek. Gekend als volkscafé situeert deze eigendom zich intussen tussen enkele meergezinsprojecten die de laatste jaren en decennia ontwikkeld werden. Het potentieel beperkt zich dus niet tot de huidige bestemming en gebruik. Het perceel leent zich bovendien tot zongerichte raamvlakken en terrassen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
371.96m²
Grondoppervlakte
570.00m²
Bebouwde oppervlakte
246.00m²
Breedte grond
12.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1715,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1987
Verdieping
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240716-0003311619-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
281

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Senne Vits
Stephanie Toye
Geïnteresseerd?
Dorpsstraat 37 , 1851 Humbeek