Beschrijving van het pand

Deze karaktervolle woning ligt op een perceel van 2are 95ca, heeft een bewoonbare oppervlakte van 213m² (volgens opgave EPC attest) en een indeling als volgt:

Gelijkvloers: inkomhal en leefruimte met hoge plafonds, apart toilet en een kleine aanbouw waar de keuken was gevestigd. Er is een toffe patio die toegang geeft tot een ruime berging en een gezellige tuin. Deze tuin is langs achter bereikbaar, wat ideaal is voor fietsen.
1e verdieping: nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers.
Zolder: bereikbaar via vaste trap en opgedeeld in 2 kamers. 
Kelder. er is een volledige kelder aanwezig, deze is bereikbaar van binnen maar ook via de patio. 

Troeven van deze woning

  • Authentieke elementen zoals hoge plafonds;
  • Tuin langs achter bereikbaar;
  • 213m² bewoonbare oppervlakte;
  • Centrale ligging met alle voorzieningen nabij.

Met wat renovatiewerken maak je van deze charmante rijwoning een hedendaagse parel. Perfect voor wie houdt van een woning met karakter en een gezellige tuin!

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 6 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
213.00m²
Grondoppervlakte
295.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€446,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241209-0003474028-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
688

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Charlot Mertens
Wouter Klingeleers
Geïnteresseerd?
Oplintersesteenweg 114 , 3300 Tienen