Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een modern instapklaar appartement met twee slaapkamers?  Wij hebben wat u zoekt! 

Het appartement is volledig instapklaar en heeft een hoge afwerkingsgraad. De energiezuinige A-score, zorgt ervoor dat u zich nooit zorgen hoeft te maken over dure energiefacturen of renovatieverplichtingen. Dankzij de vele raampartijen valt er veel licht binnen, en heb je een ruim en gezellig gevoel. Bovendien is het appartement gelegen in het centrum van Dendermonde waardoor alles op wandelafstand beschikbaar is. 

Indeling:
- 2eV: via de inkomhal komen we in de grote lichtrijke woonkamer (31m²). De woonkamer is voorzien van een open keuken (8m²), die volledig uitgerust en voorzien is van alle toestellen. Verder hebben we twee ruime slaapkamers (15-14m²) in het appartement. De badkamer, voorzien van ruime inloopdouche en lavabo, heeft een moderne look en voldoende ruimte voor kasten. De toilet is apart van de badkamer. Ook hebben we nog een extra berging, ideaal als stockageruimte. 

Ook is er nog een berging, beneden in het gebouw. Deze kan optioneel erbij worden gekocht aan 3000,00 euro. 

Het appartement heeft verschillende authentieke elementen en is volledig gerenoveerd. Er heeft nog nooit iemand in gewoond en is volledig instapklaar. 

Bent u op zoek naar een goed gelegen appartement? Aarzel niet ons te contacteren! 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
82.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€586,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
2
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Troffelvloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240809-0002933247-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
66

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Sint Rochusstraat 33 9, 9200 Dendermonde