Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een moderne instapklare loft in het centrum?  Wij hebben wat u zoekt! 

Het appartement is volledig instapklaar en heeft een hoge afwerkingsgraad. De energiezuinige A-score, zorgt ervoor dat u zich nooit zorgen hoeft te maken over dure energiefacturen of renovatieverplichtingen. Dankzij de vele raampartijen valt er veel licht binnen, en heb je een ruim en gezellig gevoel. Ook de ruime plafonds geven je een ruim gevoel. Bovendien is het appartement gelegen in het centrum van Dendermonde waardoor alles op wandelafstand beschikbaar is. 

Indeling:
- 2eV: via de inkomhal komen we in de grote lichtrijke woonkamer (29m²). De woonkamer is met open keuken (7m²), die volledig uitgerust en voorzien is van alle toestellen. De keuken is voorzien van voldoende kasten zodat er genoeg opslagruimte is. Verder hebben we een ruime slaapkamer (12m²), aan de achterkant van het gebouw, zodat u geen last heeft van straatlawaai. De badkamer, voorzien van ruime inloopdouche, toilet en lavabo, heeft een moderne look en voldoende ruimte voor kasten. 

Ook is er nog een berging, beneden in het gebouw. Deze kan optioneel erbij worden gekocht aan 3000,00 euro. 

De loft heeft verschillende authentieke elementen, is enorm karaktervol en is volledig gerenoveerd. Er heeft nog nooit iemand in gewoond en is volledig instapklaar. 

Bent u op zoek naar een goed gelegen appartement? Aarzel niet ons te contacteren! 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
68.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€561,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1966
Verdieping
2
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Toilet
Ventilatiesysteem

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240909-0002962812-RES-4
Berekend specifiek energieverbruik
66

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Sint Rochusstraat 33 7, 9200 Dendermonde