Eengezinswoning stadsrand Sint Niklaas

€ 185 000

Beschrijving van het pand

Bescheiden woning met drie slaapkamers dichtbij centrum Sint Niklaas? Dan hebben wij misschien wat u zoekt!

Met een centrale locatie zoals deze ben je omringd door alle voorzieningen die er te bieden zijn: Winkels, scholen, openbaar vervoer en station, restaurants ... wat wens je nog meer?

Indeling: GLV: Je komt binnen in de living (30m²) met knusse zithoek en eettafel. De ruimte loopt over in de ingerichte keuken (9m²) en badkamer/wasplaats(6m²) met toilet (3m²). Achter de keuken ligt een terras (12m²) met een deurtje naar de berging/technische ruimte (3m²).
1stV: hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (13-10m²), met tussenin een kleine hal (5m²). 
Zolder: Op zolder (27m²) is er ruimte voor een extra slaapkamer, berging of hobby.
 

Op deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing, de koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter. 

Ben je geïnteresseerd in dit licht te renoveren pand? Laat deze kans dan niet voorbijgaan en contacteer ons.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
61.00m²
Bebouwde oppervlakte
50.00m²
Breedte grond
7.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€344,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241216-0003473351-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
412

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Aernout
Geïnteresseerd?
Plezantstraat 160 , 9100 Sint-Niklaas