Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een modern instapklaar appartement met ruim terras en fantastisch uitzicht?  Wij hebben wat u zoekt! 

Het appartement is volledig instapklaar en heeft een hoge afwerkingsgraad. Dankzij de grote raampartijen valt er veel licht binnen en heb je een ruim en gezellig gevoel. Het appartement heeft manuele zonnewering en heeft een ruime gezellige woonkamer. Bovendien kan je genieten van een fenomenaal uitzicht over het centrum van Dendermonde. 

Indeling:
- 3eV: via de ruime inkomhal (13m²), met aansluitend het apart toilet (2m²) en ruimte voor een vestiaire kast, komen we in de grote lichtrijke woonkamer (38m²), met aansluitend de volledig uitgeruste open keuken (11m²). Dankzij de grote woonkamer en de open keuken krijg je een ruim en open gevoel in het appartement. Verder komen we in de ruime slaapkamer (19m²), waarvan eventueel nog een tweede van gemaakt kan worden.  De moderne badkamer (7m²), beschikt over een regendouche en badkamermeubel met dubbele spoelbak. Ten slotte hebben we nog een zeer ruime en praktische berging (9m²) met aansluiting voor de wasmachine en de droogkast. 

Het appartement beschikt over een ruim terras (12m²), met groen uitzicht, waarop je volledig tot rust kan komen. 

De huidige eigenaar huurt momenteel een staanplaats in de ondergrondse parkeergarage. In samenspraak met de verhuurder kan het huurcontract eventueel overgenomen worden. In de parkeergarage is tevens nog een overdekte fietsenstalling aanwezig, alsook een ruimte voor afvalverwerking zodat deze niet in het appartement gehouden moet worden. 

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement? Aarzel niet ons te contacteren! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€956,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Verdieping
3
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Natuursteen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Hal

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
3 fase electr. verbindingen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
EPB
57
Certificaatnummer
42006-G-2012_249/EP13543/A001/D01/SD066

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
In optie
Oude Vest 184 16, 9200 Dendermonde (Dendermonde)