Beschrijving van het pand

Ontdek deze prachtige, volledig instapklare woning met een doordachte indeling, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte en comfort. Gelegen net buiten het stadscentrum, in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, en op wandelafstand van de Carrefour.

Indeling van de woning:

  • Gelijkvloers:
    Een woonkamer met grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een mooi zicht op de gezellige stadstuin/koer. De ruime, moderne keuken is volledig uitgerust met ingebouwde toestellen en biedt voldoende opbergruimte. Verder is er een handige berging en een apart gastentoilet.

  • Eerste verdieping:
    Hier vind je twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met een ligbad en een tweede toilet. Ook is er een praktische wasruimte aanwezig.

  • Tweede verdieping:
    Nog eens twee ruime slaapkamers en een zolderruimte die extra opbergruimte biedt.

Deze woning combineert comfort en stijl, met een centrale ligging vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. De zonnige stadstuin is perfect voor ontspanning of een gezellige barbecue met vrienden en familie.

Benieuwd naar deze buitenkans? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning!

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
60.00m²
Bebouwde oppervlakte
45.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€302,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Gelijkvloers
Ventilatiesysteem met schakelaar.

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Berging

Beschrijving
Onder de trap, planken aanwezig.

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Zolder

Kamer eigenschappen
Ingericht
Kamer items
Vlizotrap

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Tuin

Beschrijving
water + elektriciteit aanwezig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220211-0002544309-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
148

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Quinten Everaert
Geïnteresseerd?
Raverschootstraat 19 , 9900 Eeklo