Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en grote tuin

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers en grote tuin? Gevonden!

Deze woning kent een uitstekende ligging. Rustig gelegen, doch dichtbij het Dorp van Berlare en winkels. Ook heeft de woning een grote tuin.

GLV: we komen binnen via de inkomhal (8m²) met gastentoilet. We lopen door naar de gezellige woonkamer (37m²) met houtcassette. De keuken is open, doch afgezonderd en voorzien van alle toestellen. Aansluitend aan de woonkamer is er een veranda (14m²) en ruime berging/wasplaats (5m²). Buiten is er een oprit voor meerdere wagens, ruime garage met extra bergruimte en tuin.
1steV: op de bovenverdieping bereiken we via de nachthal de badkamer (7m²) met ligbad en extra toilet, alsook de 3 slaapkamers (13-11-9m²).
Zolder: via de vaste zoldertrap komen we terecht op de zolderruimte (30m²), welke ook kan omgevormd worden naar een extra slaapkamer.

Er is geen renovatieverplichting bij deze woning!

Wordt dit huis jullie nieuwe thuis? Maak snel een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
630.00m²
Bebouwde oppervlakte
79.00m²
Breedte grond
12.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€743,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Veranda

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer items
Berging
Kantelpoort
Verlichting

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241211-0003476081-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
311

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jonas De Groote
Geïnteresseerd?
Neringenstraat 10 , 9290 Berlare (Berlare)