Charmant huis 4 gevels 3ch + Garage en tuin

€ 249 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een huis voor uzelf en uw gezin? ERA Blavier presenteert dit prachtige huis om weer in de smaak van de dag te brengen. Het is ideaal voor een jong stel of gezinsleven dat op zijn gemak wil moderniseren! Het zal je verleiden met zijn lay-out en goed doordachte ruimtes. Dit huis is op de begane grond samengesteld uit een inkomhal die leidt naar de woon / eetkamer en keuken. De keuken heeft toegang tot een terras. Er is ook een apart toilet, een opbergkast en een veelzijdige kamer die momenteel als studeerkamer wordt gebruikt en die als kantoor kan dienen. Boven ontdekt u 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Boven heeft het huis 2 slaapkamers van 14m2. In de kelder heeft het een wasruimte, een grote garage van 32m2, nog een kelder en toegang tot het terras en de grote tuin om van de mooie dagen te genieten! 
Mis deze kans niet, neem contact met ons op voor een bezoek!
PEB D: N °; E spec: kwh / m2.an; E Totaal: kwh / jaar

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
122.00m²
Grondoppervlakte
717.00m²
Bebouwde oppervlakte
225.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€934,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Gietvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Gietvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Gietvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)
Kasten met toestellen

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Wasruimte

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Wijnkelder

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen

Terras

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241110001856
Berekend specifiek energieverbruik
328
Berekend totaal energieverbruik
57186

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Noah FERRO
Geïnteresseerd?
Chaussée de Ramioul 318 , 4400 FLEMALLE