Beschrijving van het pand

Kachtem: licht af te werken woning te koop op een steenworp van het centrum.


Op zoek naar een rustige woning met veel potentieel in Kachtem? Deze woning biedt de perfecte balans tussen comfort en mogelijkheden voor verbetering. Gelegen in een rustige buurt, maar toch vlakbij centrum Kachtem, is dit de ideale plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Met een tuin, een tuinhuis en 4 slaapkamers biedt dit huis voldoende ruimte.


Indeling: Bij binnenkomst in de inkomhal word je verwelkomd door een zeer ruime en lichtrijke woonkamer, die kan opgedeeld worden in bureauruimte en living, aansluitend vind je de eetkamer. Vanuit de eetkamer bereik je ook de keuken. De hal leidt naar maar liefst 4 slaapkamers, die nog verder af te werken zijn.

Op het gelijkvloers vind je achteraan nog de badkamer met ruime inloopdouche en vooraan de praktische garage, met oprit vooraan voor een extra parkeerplaats.

Een extra troef aan deze woning vinden we in de gezellige tuin met tuinhuis. Het tuinhuis is ingedeeld met een opbergruimte en een overdekte ruimte waar men 's avonds kan ontspannen in een loungezetel of een buitenbar.


Troeven:

  • 4 slaapkamers.
  • Gezellige tuin met tuinhuis: Geniet van het buitenleven in je eigen groene oase.
  • Licht af te werken: op het gelijkvloers is alles reeds afgewerkt, de woning biedt nog mogelijkheden om enkele ruimtes naar jouw smaak af te werken, zodat je het helemaal naar wens kunt maken.
  • Rustig, maar toch dichtbij het centrum.


Deze woning heeft veel potentieel en biedt de kans om je eigen stempel te drukken. Mis deze unieke kans niet en neem nu contact met ons op!


ERA BECUE IZEGEM - 056 75 57 47 - sien@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
268.00m²
Bebouwde oppervlakte
144.00m²
Breedte grond
9.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Kadastraal inkomen
€475,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Zie lastenboek
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1963
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Bureel

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Garage

Tuin

Tuinhuis

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241217-0003479051-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
389
Berekend totaal energieverbruik
389

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sien Fossaert
Geïnteresseerd?
Lavendelstraat 3 , 8870 Kachtem (Izegem)