Beschrijving van het pand

Charmante gezinswoning te koop in Lommel bij natuur!

Lommel Gelderhorsten: gezellige deels gerenoveerde woning in landelijke/groene omgeving.

Deze charmante en gezellige gezinswoning is door de reeds uitgevoerde renovaties instapklaar en kenmerkt zich vooral door volgende troeven:

·      Landelijke ligging op 647m² met deels vrij zicht en tegenover de heide van Kattenbos

·      Gerenoveerde keuken (2020) en badkamer (2023)

·      Conforme elektrische installatie

·      3 volwaardige slaapkamers

·      Geschikt als investering en direct beschikbaar

Indeling: zie plannen in bijlagen.

Via volgende link kan u zelf bepalen en berekenen welk energielabel u zal verkrijgen bij het uitvoeren van bepaalde werken: https://web.setle.app/nl-be/estates/ad00f291-3959-4c3b-afff-1ade72eb042…

Tip: isolatie in spouwmuren en plat dak voldoet al voor renovatieverplichting. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
647.00m²
Bebouwde oppervlakte
98.00m²
Breedte grond
16.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€428,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1951
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Goed onderhouden

Veranda

Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm

Kelder

Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Kamer items
Deels onderkelderd

Nachthal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Fietsenstalling

Tuinhuis

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
4900.00
Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241219-0003482803-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
739

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Milos Melis
In optie
Gelderhorsten 63 , 3920 Lommel