Multifunctionele zaal met huis in Libramont

€ 600 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert een multifunctionele hal met een aangrenzende duplexwoning met 3 slaapkamers.
Dit pand is een unieke kans, ideaal gelegen in een bedrijvenpark in Libramont.
Het gebouw is als volgt samengesteld:
Commercieel/kantoorgedeelte: showroom op twee niveaus, werkplaats/kantoor, technische ruimte en twee grote garages. Parkeerplaats beschikbaar aan de voorkant van het gebouw.
Duplex: inkomhal, aparte WC, woonkamer, superuitgeruste keuken, slaapkamer met badkamer en bijkeuken. Boven, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet en een studeerkamer.
Buiten kunt u genieten van een prachtig terras met een verwarmd buitenzwembad en een tuin.
Technische kenmerken :
Vloerverwarming op gas. ALU ramen met dubbele beglazing. Regenwatertank van 10.000 liter. Ventilatie met dubbele luchtstroom. 35 fotovoltaïsche panelen.
Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
400.00m²
Grondoppervlakte
1142.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Industriepark
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€2602,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Muur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2020
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
92 m²

Garage

Berekende oppervlakte
48 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
32 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
35 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
53 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
36 m²

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
44 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
18 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
E-peil
A
Certificaatnummer
20241224007377
Berekend specifiek energieverbruik
52
CO2-uitstoot
7.00
Berekend totaal energieverbruik
10538

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Geïnteresseerd?
L'Aliénau 28 , 6800 Recogne (Libramont-Chevigny)