Volledig gerenoveerde woning met stadstuin in het centrum

€ 289 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerde woning met stadstuin in het centrum van Sint-Niklaas? Lees dan zeker verder!

Deze volledig gerenoveerde woning combineert moderne energiezuinige technieken met een uitstekende ligging. Dankzij de aanwezigheid van een luchtwarmtepomp is de woning niet alleen duurzaam, maar ook energiezuinig. De ligging in het centrum van Sint-Niklaas biedt een perfecte aansluiting op scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien beschikt de woning over een compacte stadstuin met een aparte wasruimte, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning is volledig instapklaar en afgewerkt met oog voor detail.

Indeling:
-GLV: Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal (4m²), waar zich links een gastentoilet bevindt. Vanuit de hal komt u in de ruime leefruimte met een open keuken (45 m²), voorzien van moderne toestellen en veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote schuiframen. Deze geven toegang tot de stadstuin (15m²), waar u ook een aparte wasruimte (3m²) vindt.
-1steV: De eerste verdieping biedt een nachthal (7m²) die toegang geeft tot twee slaapkamers (14m² en 12m²). De badkamer (5m²) is uitgerust met een ligbad, toilet en een enkel wastafelmeubel.
-2deV: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime derde slaapkamer (19m²). Deze kamer biedt talloze mogelijkheden, zoals een masterbedroom, kantoor of hobbyruimte.

Deze gerenoveerde woning is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinig en instapklaar huis in het hart van Sint-Niklaas. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alle troeven van dit prachtige pand!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
77.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€631,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Stadstuin

Berekende oppervlakte
15 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241224-0003486501-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
150

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
Geïnteresseerd?
Schoolstraat 29 , 9100 Sint-Niklaas (Sint-Niklaas)