Beschrijving van het pand

Ruime en veelzijdige woning met topligging in het hart van Merchtem

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, comfort en tal van mogelijkheden? Deze uitgebreide woning in het centrum van Merchtem biedt alles wat u zoekt:

  • Indrukwekkend ruim: Met 6 slaapkamers en de mogelijkheid om uit te bereiden naar 8 slaapkamers , biedt deze woning ruimte voor grote gezinnen of meergezinswoningen.
  • Grote garage: Meer dan voldoende plaats voor meerdere wagens, fietsen of extra opslag.
  • Gezellige stadstuin: Geniet van een oase van rust, ideaal voor ontspanning na een drukke dag.
  • Enorme kelder: Veelzijdige ruimte voor opslag, hobby's of andere toepassingen.
  • Centrale ligging: Alles binnen handbereik! Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, en de woning heeft een uitstekende bereikbaarheid.
  • Ruime indeling:
    • Gelijkvloers: Een royale bewoonbare oppervlakte van ca. 196 m² , met veel mogelijkheden.
    • Eerste en tweede verdieping: Beide verdiepingen bieden ca. 100 m² , waarbij beide verdiepingen momenteel verhuurd worden, wat dit een interessante investering is.
  • Ideaal als kangoeroe-woning: Perfect voor gezinnen die samen willen wonen met behoud van privacy.

Deze woning biedt een unieke mix van ruimte, flexibiliteit en een toplocatie. Laat uw woon- of investeringsdromen werkelijkheid worden!

Vraag snel een bezichtiging aan en ontdek het potentieel van deze bijzondere woning!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
362.00m²
Grondoppervlakte
365.00m²
Bebouwde oppervlakte
201.00m²
Breedte grond
12.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1980,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kelder

Eetkamer

Woonkamer

Living

Badkamer

Garage

Terras

Living

Keuken

Keuken

Badkamer

Living

Keuken

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230512-0002890535-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
453

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joris Böröcz
Geïnteresseerd?
Koning Albertstraat 80 , 1785 Merchtem