Instapklare starterswoning op 5a en 15ca te Helchteren!

€ 337 000

Beschrijving van het pand

Deze gerenoveerde woning in Helchteren biedt een perfecte mix van comfort, energiezuinigheid en een strategische ligging, ideaal voor wie een instapklare thuis zoekt op wandelafstand van voorzieningen.

De halfopen bebouwing, oorspronkelijk gebouwd in 1956, werd volledig gerenoveerd met oog voor esthetiek en energieprestaties. De woning staat op een perceel van 5 a 15 ca  en beschikt over een solide constructie die optimaal benut werd om een warme thuis te creëren. De zuidgerichte oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename leefomgeving.

Enkele troeven:

Instapklaar en volledig gerenoveerd: Zowel energetisch als esthetisch vernieuwd, met zoldervloerisolatie, spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen.
Uitstekende energetische score: EPC-label B, wat resulteert in lage energiekosten.
Strategische ligging: Gelegen nabij winkels, scholen, horeca en vlotte verbindingen naar Nederland, Oudsbergen en Hasselt.
Duurzame technieken: Uitgerust met een hoogrendementsketel, thuisbatterij en gedeeltelijke kelder voor extra opslag.

Bent u benieuwd naar deze instapklare woning? Neem dan zeker contact met ons op via impact@era.be op 089 46 48 63. Lander helpt je graag verder.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
515.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€632,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1956
Allerlei
Airconditioning
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Inkomhal

Berging

Toilet

Woonkamer

Veranda

Eetkamer

Keuken

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Tuin

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fasen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240922-0003381527-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
180

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Khaz Barakhoyev
Geïnteresseerd?
Kazernelaan 50 , 3530 Houthalen-Helchteren