Beschrijving van het pand

Deze goed gelegen woning met 4 slaapkamers (mogelijks 5) is centraal doch rustig gelegen op een prachtig perceel van 9are 17ca in Stevoort.

Deze villa heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 270m² en is als volgt ingedeeld:
Kelder: kruipkelder onder de volledige woning met uitzondering van de vernieuwde living/veranda.
Gelijkvloers: inkomhal met maatwerk, berging met technische ruimte, studeerkamer/berging, apart gastentoilet en toegang tot de inpandige garage. Links van de inkomhal de zeer ruime slaapkamer (voorheen living) en aansluitend extra slaapkamer (mogelijkheid tot ensuite badkamer). Rechts van de inkom, trappenhal met badkamer (douche, enkele wastafel in meubel), recent gerenoveerde open keuken met eetkamer en ruime living met prachtig zicht op de tuin.
1ste verdieping: nachthal met twee ruime slaapkamers en zolderruimte.
Tuin en buitenruimtes: mooi aangelegde tuin met zicht op de achterliggende velden, terras, tuinhuis en carport.

Voor deze woning geldt een renovatieverplichting waarbij de het EPC-label binnen de 6 jaar moet worden teruggebracht naar een D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be

Deze deels gerenoveerde woning ligt centraal doch rustig in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels en met een vlotte aansluiting naar de invalswegen.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
270.00m²
Grondoppervlakte
917.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1231,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Dakvenster
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
Beschrijving
Zeer ruime slaapkamer- voorheen living met toegang naar de tuin en mogelijkheid tot het maken van een dressing en een ensuite badkamer.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Vinyl
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Inpandig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Verlichting
Beschrijving
Inpandige garage met uitgietbak en toegang tot een zolderruimte(stockage)

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie noord-west
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Kelder

Kamer items
Volledige kruipkelder
Beschrijving
Volledige kruipkelder met uitzondering onder vernieuwde veranda.

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Living

Kamer eigenschappen
Parket
Goed onderhouden

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Zolder

Kamer items
Zolderdeur

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Carport

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig

Traphal

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20241223-0003488986-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
454

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Carine Louwagie
Geïnteresseerd?
Lindestraat 51 , 3500 Hasselt