Goed gelegen studio (42m²) aan de Nederkouter

geïnteresseerd
€ 185 000
Kortrijksepoortstraat - 28 - - 9000
Kortrijksepoortstraat - 28 - - 9000
Kortrijksepoortstraat - 28 - - 9000
Kortrijksepoortstraat - 28 - - 9000
+4 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een studio op een goede locatie in Gent? Lees hier dan zeker verder!

Dit gebouw dateert van 1970 en is gelegen aan het begin van de Nederkouter, vlakbij de welbekende Verloren Kost. Deze studio kan hier en daar wat opfrissingswerken gebruiken en is op heden verhuurd aan €850/maand kosten inclusief. Dit huurcontract loopt eind januari af en de studio is dus snel beschikbaar (bij akte). De belangrijkste troef is de centrale ligging, vlakbij de UGENT of de verschillende hogescholen. 

Indeling:
- 4deV: Inkomhal met kast (3m²), badkamer (3m²), living (30m²) en de halfopen keuken (3m²)

EPC: 132 kWh/m² (label B - geen renovatieverplichting)

Zou deze studio iets voor uzelf of uw kinderen kunnen zijn? Of lijkt dit een ideale opportuniteit om te investeren in Gent? Neem dan snel contact op voor een bezoek of meer informatie!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
42.00m²
Grondoppervlakte
1286.00m²
Breedte grond
28.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€575,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1970
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
6
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.11
Lengte
1.62
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Parlofoon
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.62
Lengte
1.94
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Living

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5.34

Keuken

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.12
Lengte
1.49
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250106-0003497480-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
132

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Nathan Sierens
Geïnteresseerd?
Kortrijksepoortstraat 28 , 9000 Gent (Gent)