Beschrijving van het pand

Dit charmante en instapklare appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgde residentie met lift, midden in het centrum van Zonhoven.
Het appartement heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 83m² (volgens opgave EPC) en kent volgende indeling:
2de verdieping (lift): inkomhal, ruime woonkamer die uitgeeft op het zuidelijk georiënteerd terras en tevens ook toegang biedt tot de volledig uitgeruste keuken. Aan de keuken grenst de voorraadberging met aansluiting voor de wasmachine. De nachthal geeft uit op 2 slaapkamers, de badkamer (met douchecabine en lavabomeubel) en het apart toilet.
Kelder: privatieve kelderberging.

Extra troeven van dit appartement:
+ Centrale ligging in Zonhoven centrum, vlakbij de invalswegen
+ Veel parkeermogelijkheden vooraan de residentie (openbare parking)
+ Zuidelijk georiënteerd terras
+ Vernieuwde sanitaire- en elektrische leidingen, keuken en badkamer sinds 2005
+ Energielabel C

Met diverse winkels, supermarkten, horecazaken en het openbaar vervoer op wandelafstand, biedt dit appartement op deze locatie een ultiem wooncomfort.

Klik hier voor een virtuele rondleiding.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
83.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€882,00
Gemeenschappelijke kosten
€90.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
1/ Werkingskapitaal van 40 euro per maand: Onderhoudswerken, elektriciteit, lift, ...
2/ Reservekapitaal van 50 euro per maand.
3/ Blokpolis via eenmalige opvraging van ca. 130 euro per jaar.

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1976
Verdieping
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Rookmelder aanwezig.

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Opbergkasten aanwezig.

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Elektrische boiler aanwezig.

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Beschrijving
Met ingemaakte kast.

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Individuele private kelder
Beschrijving
Genummerd '2V'

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240426-0003229391-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
243

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Geïnteresseerd?
Dorpsplein 5 5, 3520 Zonhoven