Mooi huis met 4 slaapkamers, tuin en garage in Flémalle

Vanaf € 259 000

Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO presenteert dit prachtige huis gelegen in Flémalle-Grande, op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Gemakkelijk parkeren dankzij de garage en de privéparkeerplaatsen ervoor. Mooie tuin van +810m² met 2 terrassen van 100 en 46m² op het zuidwesten!

Met een netto woonoppervlakte van 162m² is het huis als volgt samengesteld:
Op de begane grond, woonkamer, eetkamer, moderne ingerichte keuken met 34m² eethoek, badkamer met douche, toilet, bijkeuken-garage, toegang tot de tuin via de keuken.
Op de 1e verdieping leidt een nachthal naar 2 grote slaapkamers van 16 en 12m²;
Op de 2e verdieping, nachthal die ook leidt naar 2 slaapkamers van 16 en 12m².

Keuken gerenoveerd in 2017, PVC ramen met dubbele beglazing uit 2017, elektriciteit te controleren, centrale verwarming op olie (ketel uit 2012) - R.C. 570€.

EPB: D (308 kWh/m².an) n°20250109002847.

Bieden vanaf €259.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.50m²
Grondoppervlakte
1176.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€570,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)
Kasten met toestellen

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer items
Met handenwasser

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Verwarmingsketel

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
21 m²

Terras

Berekende oppervlakte
43 m²

Terras

Berekende oppervlakte
100 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
810 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250109002847
Berekend specifiek energieverbruik
308
CO2-uitstoot
76.00
Berekend totaal energieverbruik
52331

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
In optie
Rue de la Fontaine 210 , 4400 Flémalle-Grande (Flémalle)

DE JUISTE PRIJS? ZO BEPAALD.

Ga je je eigendom verkopen of ben je benieuwd wat jouw huis nu écht waard is? Dankzij onze online waardebepaling ontvang je onmiddellijk een eerste schatting van jouw woning in jouw mailbox. De juiste prijs voor jouw woning? Zo bepaald.

BEREKEN DE WAARDE VAN JOUW WONING