Beschrijving van het pand

Ontdek deze zeer ruime woning in het landelijke Huldenberg met al haar faciliteiten, zijnde, supermarkt, warme bakker, kapper, school, openbaar vervoer, ... in de nabijheid!

De woning, gebouwd in 1978, staat op een perceel van 11a66ca en geniet van schitterende verzichten over de velden, in een doodlopende straat.

Ze is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar voldoende ruimte, daar ze volledig onderkelderd is met inpandige garage, parkeerplaatsen voor de woning, 5 slaapkamers en 3 badkamers!

Het huis beschikt over een EPC D, dit betekent dat ze dus buiten de renovatieverplichting valt!

Indeling van de woning; inkomhal, vestiaire, gastentoilet. Keuken met toegang tot de zeer ruime woon - en eetkamer en aangename zitput mét open haard.

Ze beschikt eveneens over een tweede keuken, woonkamer, badkamer met douche/zitbad en toilet en slaapkamer (11m²). Dit gedeelte kan bekeken worden als studio, voor bv. koppels die wensen samen te wonen met au pair.

Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers terug (9m²/13m²/9m²/9m²) en nog twee badkamers, beiden met ligbad.

De woning beschikt over veel authentieke elementen, zoals de houten wenteltrap en charmante zitput!

Het huis is volledig onderkelderd, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is. Ze beschikt eveneens over een inpandige garage met automatische garagepoort voor minimum twee wagens. De tuin is gezellig aangelegd waardoor het er zalig vertoeven is op het zonovergoten terras (Zuid-Oost georiënteerd)!

Kortom, dé ideale gezinswoning voor mensen die op zoek zijn naar stilte en rust, doch bereikbaarheid en ruimte!

Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
288.00m²
Grondoppervlakte
1166.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2141,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1978
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Living

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.2
Kamer items
Open haard

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.8
Lengte
7.4

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.4
Lengte
2.5

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.6
Lengte
5.5

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Voetbad
Wastafel dubbel in meubel

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Volledig onderkelderd
Ketelruimte
Wasruimte

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Voorziening elektriciteit

Tuin

Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241208-0003472414-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
314

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Geïnteresseerd?
Neesveld 52 , 3040 Huldenberg (Huldenberg)