Prachtige villa (BJ. 2023) met 4 slpks centrum Wakken!

Prachtige villa (BJ. 2023) met 4 slaapkamers op 395m² in het centrum van Wakken!

Verkoop onder registratierechten!

Ligging: Gelegen in een rustige wijk in het centrum van Wakken. Op fietsafstand van het provinciedomein Baliekouter, bakker, bank, Proxy Delhaize,... 

Indeling: 
Gelijkvloers: We komen binnen in de inkomhal met apart toilet. Vanuit de inkom hebben we toegang tot de woonkamer (35m²). De woonkamer en keuken genieten van veel lichtinval door de grote raampartijen en een mooi zicht op de tuin. De open keuken is voorzien van topkwaliteit inbouwapparatuur: inductiekookplaat, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak, vaatwasser, oven en combi-oven. De keuken is kwalitatief afgewerkt. Naast de keuken bevindt zich de garage met automatische sectionaalpoort en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Hier zit er ook nog een extra uitgietbak.

Eerste verdieping: Via de nachthal met ingemaakte kasten hebben we toegang tot de 4 volwaardige slaapkamers van 11m², 12m², 13m² en 15m². De masterbedroom is uitgerust met een airco, alle slaapkamers beschikken over distributie, UTP aansluiting en individuele thermostaat. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad en enkel lavabomeubel met spiegelkast. Er is ook nog een apart toilet en een technische berging. 

Buitenomgeving: Volledig aangelegde, onderhoudsvriendelijke en omheinde tuin met groot terras. De tuin is ecologisch en bij- en vlindervriendelijk. Er is een mooi overdekt terras/ lounge met tuinberging. Vooraan zijn er nog drie autostaanplaatsen.

Pluspunten:
- 12 zonnepanelen aanwezig
- 10.000 liter regenwater + 4.000 liter infiltratieput
- Thuisbatterij
- BEN Woning met E-peil 11
- Elektriciteit conform

Deze woning is een ideale combinatie van moderne luxe, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie. Kortom, een woning die in topstaat verkeert, en waar je zonder zorgen meteen kunt intrekken!