Ideaal huis voor professionals

Vanaf € 480 000

Beschrijving van het pand

Het ERA B-LUX agentschap heeft het genoegen dit huis voor te stellen gelegen in Marvie, Bastogne, een dorp dicht bij het stadscentrum en de Luxemburgse grens. Het bestaat uit een woonkamer van 30m2, een ingerichte keuken met centraal kookeiland, 3 slaapkamers waaronder een ouderlijke suite, een bijkeuken van 22m2, een badkamer, een grote garage met elektrische aansluiting en meer dan 100m2 kelderruimte. Het heeft ook een terras en een grote, ideaal gelegen tuin met ononderbroken uitzicht. Maar dat is nog niet alles: het heeft ook 3 kantoren en een commerciële ruimte van meer dan 40m2, ideaal voor een vrij beroep of om te verhuren.
Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het ERA B-LUX agentschap op 084/311.888
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
377.47m²
Grondoppervlakte
1184.00m²
Bebouwde oppervlakte
254.00m²
Breedte grond
50.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Uitgangsbuurt
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1310,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240110003421
Berekend specifiek energieverbruik
212
CO2-uitstoot
16625.00
Berekend totaal energieverbruik
69200

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
Geïnteresseerd?
Marvie 38 , 6600 Bastogne