Beschrijving van het pand

Charmante, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers op centrale ligging in Wortel, op een boogscheut van het bruisende centrum van Hoogstraten.

Indeling:

Midden vooraan bevindt zich de inkomhal met vestiaire en meterkast, rechts komt u in het bureel met ingemaakte kastenwand. Vervolgens is de leefruimte opgedeeld in een zitplaats, speelhoek, de keuken en achteraan de eetkamer welke uitgeeft op het overdekte terras. Bij de keuken is nog een praktische berging/wasplaats. Nabij de trapopgang vindt u het toilet.

De verdieping telt 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. Vanuit de hal is de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

De ruime achtertuin is netjes aangelegd. Hier is het fijn én in alle rust vertoeven, waarbij u de keuze heeft tussen een overdekt terras en een vrij terras. Er bevindt zich nog een handige tuinberging.

Naast de woning is een oprit om de wagen te plaatsen. Daarachter is een poort aanwezig om het geheel veilig af te sluiten.

Troeven:

  • volledig instapklaar
  • charmante stijl
  • airco en screens aanwezig
  • zonnepanelen
  • overdekt terras

Benieuwd naar wat deze woning in petto heeft?
Maak snel een afspraak via ERA NOORD op 03 314 81 91.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
846.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€843,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2008
Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Bureel

Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
gelijkvloers

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
1e verdieping

Douchekamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
verdieping 1

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
(in gebruik als dressing )
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Staanplaats

Beschrijving
naast de woning

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250114-0003504429-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
153

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Geïnteresseerd?
Worteldorp 12 , 2323 Wortel (Hoogstraten)