Beschrijving van het pand

Ruime en deels gerenoveerde woning met 6 slaapkamers op toplocatie in het centrum van Ninove

Ontdek deze prachtige woning, gelegen in een rustige residentiële verkaveling in het hart van Ninove. De woning biedt volop ruimte en comfort, ideaal voor grote gezinnen of wie graag royaal woont.
Aangezien de woning gelegen is in het centrum zijn winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand te vinden.

De renovaties in 2014 brachten tal van moderne upgrades met zich mee, waaronder een vernieuwde elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas, buitenschrijnwerk, en een volledig vernieuwde tweede verdieping.
 

Belangrijkste troeven:

  • Elektrische installatie conform tot 2040
  • Driedubbele PVC-beglazing voor optimale isolatie
  • Twee badkamers voor extra comfort
  • Een garage voor al uw opslag- en parkeernoden
  • Centrale ligging

Indeling:
0: Inkom, woonkamer, keuken, bureel, garage en tuin
1: 4 slaapkamers en badkamer (met ligbad)
2: 2 slaapkamers en badkamer (met douche)
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
208.00m²
Grondoppervlakte
297.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1257,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1970
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241216-0003479112-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
250

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brecht Timmermans
Geïnteresseerd?
Ameiveld 116 , 9400 Ninove