Op te frissen bel-etagewoning in een rustige woonwijk

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een ruime, rustig gelegen bel-etagewoning in Zwijndrecht? Lees hier dan zeker even verder!

 

De gunstige ligging tov invalswegen doch in een rustige straat, de grote bewoonbare oppervlakte (160m²), de grote tuin en oprit met garage zijn slechts enkele troeven van deze woning!

 

Indeling:

GLV: wanneer je toekomt bij deze woning valt meteen de ruime oprit op, met parkeerplaats voor 2 wagens. Langs de inkomhal (10m²) met apart toilet, komen we bij de enorm ruime garage (31m²) met automatische garagepoort en rechtstreekse toegang tot de tuin (184m²). Tenslotte is er een aparte bergruimte/technische ruimte (3m²) met aansluiting voor wasmachine en verwarmingsketel.

1steV: de woonkamer (31m²) in L-vorm vinden we op de eerste verdieping en kijkt langs het grote (vernieuwde) schuifraam uit over tuin (184m²) en terras (12m²). De in te richten keuken (6m²) sluit aan.

2eV: op de nachthal (5m²) sluiten 3 slaapkamers (15-14-7m²) en de badkamer (6m²) aan.

 

Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
250.00m²
Bebouwde oppervlakte
66.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€818,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Dampkap
Fornuis (Gas)

Living

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
L-vorm
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Videofoon
Beschrijving
Oppervlakte GLV en 1steV samen.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Zitbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Ingericht
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Tuin

Berekende oppervlakte
184 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind
Beschrijving
Oppervlakte inclusief oprit.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241218-0003483720-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
351

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Robin Pauwels (ERA WONEN)
Geïnteresseerd?
Jozef Cardijnstraat 10 , 2070 Zwijndrecht (Zwijndrecht)