Beschrijving van het pand

Te koop: Ruime halfopen woning in Oostnieuwkerke

Ben je op zoek naar een instapklare woning die rust, ruimte en comfort combineert? Dan is deze halfopen bebouwing in een doodlopende straat in Oostnieuwkerke precies wat je zoekt! Dankzij de uitstekende indeling is de woning enorm gemakkelijk en biedt ze ook een tal van mogelijkheden.

Indeling
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke living met open haard met zicht op de tuin zorgt voor een gezellige sfeer. Aansluitend vind je een eetkamer, die momenteel dienstdoet als praktijkruimte voor een vrij beroep. De ruime leef keuken geeft het comfort van de woning. Verder zijn er een praktische wasplaats, een berging en een inpandige garage automatische poort.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt ruimte aan vier slaapkamers en een badkamer. 
Tweede verdieping is er nog een volledig geïsoleerde zolder die nog mogelijkheden biedt. 

* 16 zonnepanelen: Deze zorgen voor een lagere energiekost en een duurzame woonoplossing.
* Gunstig epc C
* Centrale verwarming
* Rustige ligging: Gelegen in een doodlopende straat, ideaal voor gezinnen met kinderen.
* Rolluiken
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek! Laat je overtuigen door de charme en mogelijkheden van deze woning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
390.00m²
Bebouwbare oppervlakte
200.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€560,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Badkamer

Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Garage

Kamer items
Sectionale poort

Berging

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Fornuis (Elektrisch)

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid

Tuinhuis

Living

Kamer items
Open haard

Eetkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250117-0003507154-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
212

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sarah Deman
Geïnteresseerd?
wielewaalstraat 2 , 8840 Staden