Beschrijving van het pand

Prachtige nieuwbouwvilla volledig aan slechts 6% BTW!

Deze zeer luxueuze moderne villawoning bestaat uit inkomhal met vestiaire en toilet, zeer grote leefruimte, open nog te installeren keuken, wasplaats en bergruimte. Via de zwevende trap op parket komt u op de eerste verdieping welk beschikt over 3 grote slaapkamers met dressing / ingemaakte kasten en 2 badkamers met zeer luxueuze afwerking.

Bijzonderheden:

- BEN woning met E peil 28! Warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D, zonnepanelen, …

- Grote kelder aanwezig, RW put 5000 L toiletten en buitenkranen

- Zeer hoogwaardige afwerking: trap en bovenverdieping parket tot 27 cm, ingemaakte kasten, weggewerkte ventilatie en airco in living, keuken en slaapkamers, badkamers in corian solid surface met kraanwerk van AXOR / Hansgrohe, plinten in vlak van muren geplaatst, …

- Mogelijkheid tot plaatsen zwembad en bijgebouw tot 40 m²

- Keuken en vloer beneden naar keuze (niet inbegrepen in prijs) 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
305.00m²
Grondoppervlakte
765.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Warmtepomp
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2025
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
50 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
37 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
20 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
39 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
13011-G-OMV_2021012813/EP17796/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
49

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Joseph Cocquart
Geïnteresseerd?

Downloads

Zandkapelweg 28 , 2200 Noorderwijk