Instapklare mooie rijwoning te Nieuwkerken Waas

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Hou je van een jonge woning waar alles tot in de puntjes verzorgd is? Kom dan zeker eens kijken.

Deze instapklare woning met alle ruimte en comfort ligt dichtbij het openbaar vervoer, belangrijke invalswegen, dichtbij winkels, scholen en wat je maar kan wensen.

- GLV: via de inkomhal (2m²) kom je in de open en lichte leefruimte (37m²) met zitplaats en eetplaats en aansluitend een uitgeruste keuken (10m²) met ontbijthoek. Je kijkt uit op het praktische terras (10 m²) dat je via een kleine hal (1m²) kan bereiken. Beneden is er ook een privaat toilet (1m²) en de wasruimte/technische ruimte (8m²).

- 1stV: via de hal (3m²) kom je in één van de twee grote slaapkamers (16 en 10m²) of de badkamer (5m²) met bad, toilet en lavabo .

- 2deV: Er is een ruime, goed geïsoleerde zolder van 40m² die momenteel uitsluitend als berging werd gebruikt.

Parkeergelegenheid voor de deur maar ook mogelijkheid tot het huren van achterliggende garage(s).

 

Laat je verleiden door de leuke indeling en sfeer van deze aangename woning. Aarzel niet om een bezoek in te plannen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
117.00m²
Grondoppervlakte
103.00m²
Bebouwbare oppervlakte
88.00m²
Bebouwde oppervlakte
88.00m²
Breedte grond
5.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€718,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
37 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Spoeltafel
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Hal

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Mengkranen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230117-0002777594-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
220

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dirk Aernout
Geïnteresseerd?
Schuttershof 7 , 9100 Nieuwkerken-Waas (Sint-Niklaas)