Open bebouwing met maar liefst 5 slaapkamers

€ 265 000

Beschrijving van het pand

Deze charmante woning vinden we terug aan de verbindingsweg Tongeren-Hoeselt. 
Door haar centrale ligging, bereik je op slechts 10 min. zowel het centrum van Tongeren alsook Hoeselt. Ook de autostrade E313 is goed bereikbaar (5 km). In de nabije omgeving vinden we diverse KMO's terug waaronder B&B De Tommen, Traiteur MAS, sterrenrestaurant "Alter", Sané Thermen, etc. Natuurliefhebbers kunnen zich dan weer uitleven in de fiets- en wandelroutes in de omgeving, bv. startpunt "Kluis van Vrijhern", het Wijngaerdbos, ..  

INDELING
Kelder

De woning is deels onderkelderd en dient als opslagruimte.

Gelijkvloers
Via de inkomhal, betreed je de eet- en woonkamer. Links bevindt zich de keuken met dampkap, keramische kookplaat en enkele spoelbak. Aansluitend aan de keuken, bevinden zich een apart toilet, een badkamer met bad en een aparte douchekamer. Aan de achterkant bevindt zich een veranda met bergruimte.

Eerste verdieping
De nachthal biedt toegang tot 5 slaapkamers en een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureel, dressing, etc.  

Zolder
De kruipzolder is te betreden via een zolderluik. 

Exterieur
De woning is voorzien van +3 parkeerplaatsen alsook een garage met sectionale poort. In de tuin bevinden zich verschillende bergen. Vanuit de tuin kan je genieten van een groen vergezicht over de landelijke velden. 

Heb jij zin om van deze woning, jouw nieuwe thuis te maken?
Neem dan snel contact op met Dries via 089 69 59 59 of dries@eraconnect.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
221.00m²
Grondoppervlakte
765.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231227-00030850003-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
579

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Geïnteresseerd?
Bilzersteenweg 487 , 3700 Riksingen (Tongeren)